Vår uthyrningspolicy

Regelverk och prioriteringar vid fördelning av lediga lägenheter    

Förturer innan publicering på Boplats:

Steg 1 

Eget behov vid exempelvis renovering, rivning eller ombyggnation    

Steg 2  

Förtur för befintliga hyresgäster med särskilda, dokumenterade skäl. *)   

Steg 3  

Samarbetsavtal med Mölndals stad.   

*) Separation, varaktigt sammanboende (i minst 3 år) med minderåriga gemensamma barn eller särkullbarn, dokumenterat fysiskt-medicinskt skäl, dokumenterat störningsärende. Vi tar hänsyn till god hyressed. 

Lediga lägenheter som publiceras på Boplats:   

Villkor 1  

Lägenheten är sökbar med Mölndalsbostäderpoäng och Boplatspoäng. Hyresgäst hos Mölndalsbostäder, med flest Mölndalsbostäderpoäng och minst 1 096 dagar i nuvarande lägenhet är prioriterad. Om hyresgäst som redan bor hos Mölndalsbostäder tilldelas ny lägenhet, hyrs den avlämnade lägenheten ut enligt villkor 2.

Villkor 2  

Lägenheten är sökbar med Boplatspoäng. Rangordning sker enligt flest Boplatspoäng.  

Villkor 3

Lägenheten är sökbar med Mölndalsbostäderpoäng och Boplatspoäng. Villkor 3 gäller endast för Trygghetsboende Bifrost. Nuvarande hyresgäster hos Mölndalsbostäder med flest Mölndalsbostäderpoäng och minst 1 dag i nuvarande lägenhet är prioriterade.

Nyproduktion som publiceras på Boplats:   

Villkor 1  

Lägenheten är sökbar med Mölndalsbostäderpoäng och  Boplatspoäng. Hyresgäst hos Mölndalsbostäder, med flest Mölndalsbostäderpoäng och minst 1 dag i nuvarande lägenhet är prioriterad. Om hyresgäst som redan bor hos Mölndalsbostäder tilldelas ny lägenhet, hyrs den avlämnade lägenheten ut enligt villkor 2.

Villkor 2  

Lägenheten är sökbar med Boplatspoäng. Rangordning sker enligt flest Boplatspoäng.

Poängsystem  

Poäng på Boplats

Du får poäng för varje dag du är registrerad och har betalat din avgift på Boplats. 

Poäng hos Mölndalsbostäder

Du får poäng för varje boendedag med ditt nuvarande kontrakt hos Mölndalsbostäder, vi kallar det Mölndalsbostäderpoäng.  

Grundkrav   

Fördelning av lägenheter sker under förutsättning att nedanstående grundkrav är uppfyllda:    

Inkomstkrav  

Inkomst ska styrkas. Den sammanlagda bruttoinkomsten skall uppgå till minst 1,5 gånger årshyran, som avrundas upp till närmaste tusental vid publicering på Boplats. Inkomstkravet gäller ej Trygghetsboendet.  Som inkomst räknas lön, a-kassa, sjukersättning, pension, studiemedel, aktivitetsersättning, försörjningsstöd, underhållsbidrag/stöd, bostadsbidrag/bostadstillägg, föräldrapenning, barnbidrag eller på annat sätt styrkt betalningsförmåga.  

Intern omflyttning   

Inkomster prövas inte i samband med intern omflyttning, men god hyressed prövas.  

Kreditvärdighet   

Den sökande får inte ha en skuld hos kronofogden, men skulder av liten betydelse kan tas upp till prövning. Dock godtas inga hyresskulder. Vid beviljad skuldsanering, ska detta styrkas med intyg från Kronofogden.

Maximalt antal personer per lägenhet: 

  • Ett rum och kök - maximalt 3 personer   
  • Två rum och kök - maximalt 4 personer   
  • Tre rum och kök - maximalt 6 personer   
  • Fyra rum och kök - maximalt 8 personer 
  • Fem rum och kök - maximalt 10 personer   

Observera att i lägenhet med integrerat kök och vardagsrum räknas i detta sammanhang inte vardagsrummet som enskilt rum. 

Rökfritt i nyproduktion   

Rökförbudet innefattar tobaksrökning i nyproducerade lägenheter, på balkonger och uteplatser, i gemensamma utrymmen samt i direkt anslutning till husen.  Ett särskilt medgivande undertecknas i samband med kontraktsskrivning.  

Syftet med rökförbudet är att bidra till bättre trivsel och en hållbar boendemiljö för alla hyresgäster.