Normalt slitage

Vad är normalt slitage?

När du bor och lever i en bostad uppstår naturliga förändringar över tid. Detta kallas normalt slitage och innebär förändringar som beror på vanlig användning och inte på vårdslöshet eller skadegörelse.

Exempel på normalt slitage:

• Små repor och märken på golv från möbler och fotsteg
• Små och ytliga fettfläckar på tapeter och väggar, särskilt i kök där matlagning orsakat stänk
• Lätt blekta tapeter eller färgförändringar på väggar från solljus
• Märken efter tavlor och hyllor (små hål i väggen)
• Slitage på dörrhandtag, lås och ljusknappar genom en daglig användning
• Mindre repor eller märken i handfat och badkar från normalt bruk
• Slitage på köksbänkar och skåpsluckor, till exempel repor, matta ytor eller små skav efter daglig användning
• Försämrad funktion på vissa detaljer, till exempel tröga lådor och skåp

Dessa exempel kräver ingen ersättning från dig som hyresgäst eftersom uppstår naturligt över tid.

Vad räknas som skador?

Vissa skador uppstår genom oaktsamhet eller felaktig användning och kan innebära att du som hyresgäst kan bli ersättningsskyldig.

Exempel på skador:

• Djupa repor eller hack i golv från tunga möbler som inte flyttats försiktigt
• Spräckta handfat, toalettstolar eller badkar
• Fläckar, klotter eller målning på väggar som inte går att tvätta bort
• Vattenskador på golv eller köksinredning till följd av utspilld vätska som inte torkats upp i tid eller överdriven användning av vatten vid städning
• Cigarettrök som missfärgat väggar och tak eller skadat inredning som exempel spisfläkt och luftventiler
• Skador på dörrar, köksluckor eller vitvaror som kommit till genom oaktsamhet eller felaktig användning

Tänk på att det heller inte är tillåtet att förändra bostadens planlösning. Du får till exempel inte sätta upp väggar, ta bort garderober, byta ut dörrar eller på annat sätt förändra lägenhetens fasta inredning.